定期的な点検とメンテナンス

本日は、工務店様の依頼で白アリ駆除工事に行ってきました。

床を張り替えるリフォーム工事で床を剥がしたところ白アリの被害に気付き依頼されたとのことでした。

３０年以上白アリ予防や床下点検をやってこなかったとのことで、今回のリフォームで気付いて良かったと思っているようです。

しかし、シロアリ被害にあってしまった住宅はシロアリ駆除をしたところで既に事故物件です。

不動産価値は大きく下がり、下手をすると買い手が見つからず経済的な損失は大きなものになっています。

また、自分たちが住んでいくにしても耐震性が落ちてしまい地震によって倒壊する危険もあるので安全性も心配されます。

事故を起こしたクルマは直したからといっても事故車と言われるように、シロアリ被害や雨漏りなどを起こした住宅も事故物件で買主さんをみつけるのが難しくなります。

仮に買主さんが見つかったにしても減額を求められたり、契約後にトラブルになる恐れもあるので、事故物件にならないように維持していくことが、とても大切です。

クルマや私たちの健康は、定期的に点検を行うことで状態を知り、その結果を踏まえてメンテナンスを行って良好な状態を維持しているのと同じように住宅も定期的な点検とメンテナンスは欠かすことが出来ないといっていいと思います。

現在は長期優良住宅制度で建てた住宅では、その必要性から点検とメンテナンスを計画的に行っています。

逆にいえば、点検やメンテナンスをしなければ、劣化の一途を辿るとも言えます。

被害にあって後悔することがないように、定期的な点検をしてもらうことをお勧めします。