メンテナンス性を考えた家づくり

本日は、藤枝市内の保育園の白アリ駆除工事に行ってきました。

保育園の施設は段差を小さくするため殆どが床下の高さがなく作られ人が床下に入って作業をすることができません。

そのため特殊な薬剤と機材を使用したムース工法での作業をすることにしました。

これは床の邪魔にならない場所に穴をあけて、そこからムース状の薬剤を注入するというものです。

ムース状になった薬剤を流し込むことにより、ゆっくりと床下内に広がり写真の様に基礎にある通気口から溢れ出てきます。

最近の住宅はバリヤフリー構造だったり断熱のためのエアサイクル住宅だったりと床下に侵入できない建て方をしているものがあるため、白アリが発生してしまった時には駆除が困難になってしまうケースが多くなってきています。

住宅の断熱性能をあげるために外断熱工法なども万が一雨漏りなどをした時に発見が遅れたり、発生原因の特定が難しくなることがあり、その為に費用が多くかかってしまうこともあります。

住宅は長く住み続けなくてはならないので利便性や快適さだけでなく、経年劣化対策やメンテナンス性を高くしておくことが大切だなと感じています。