年に１回は住宅点検を！

本日は、静岡市にあるアパートへ白アリ調査に行ってきました。

床下だけでなく建物外周など隅々まで調査をさせてもらいましたが白アリの確認はありませんでした。

しかし、玄関付近にあたる床下の土台に水染みがあるのを発見しました。

水はどこから漏れているのか床上を確認すると、玄関横に洗面所がありそこからのもののようです。

配管からの漏れはないようですが洗面台の周りの壁などに水しぶきが跳ねただろうカビや汚れが激しくあることから、洗面台の使用に問題があり壁を伝って床下の台を湿らせてしまっているようです。

土台に染みが出来るくらい水がまわり黒く変色をしている様子から常に水が回ってしまっていると思われます。

このままの使用の仕方では、壁や土台、柱など主要な構造材に大きな劣化となることが考えられます。

賃貸アパートで自分のものではないにしても退去するときなどに問題が発覚すれば修繕を請求されることになることも考えられるので気を付けて使われることが良いと思います。

日常の生活では気が付かないことですが、点検をするとまさかということが床下や屋根裏などでブログのネタに困らないくらい発生しているので、改めて定期的な住宅診断の必要性を感じます。

明日は仕事納めで車両の洗車やワックス掛け、社屋と倉庫の大掃除です。

いい年を迎えられるように道具などもしっかり手入れをしておきたしと思います。

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