基礎通気口は必要？

本日は床下の換気扇取付工事へ伺いました。

以前からついていた換気扇が故障して動かない状態だったため、新しい換気扇を取り付ける事となりました。

以前は換気口を完全に塞ぐようなタイプのもので、換気扇が止まっているときは空気が通らないようになってしまっていましたが、今回は換気扇が止まっている時でも、空気が通るようなタイプを取付しました。

建物の点検をしていると、よく基礎にある通気口にネットが張ってあったり、通気口を塞ぐようにエアコンの室外機が設置されたりしているのをよく見かけます。

通気口は建築基準法では壁の長さ５ｍごとに設けることになっていて、より厳しい品確法の劣化対策等級３では４ｍ以下毎とされ、日頃あまり気にせず物を置くなどして塞いでしまいがちですが、床下の通気口は住宅を劣化から守る大切な役割をしています。

そのため、虫が入るからと塞いでしまったり、エアコンの室外機や物入などで空気の流れを止めてしまうのは避ける必要があります。

家電屋さんやシロアリ工事屋さんを信じて依頼する訳ですが、建築のプロではないことが多くあるので、安いだけで頼んでしまうと大失敗になりかねないので何かを依頼する時は建築士がいる会社に相談することをお勧めします。

因みに最近の住宅はより通気をとりやすくする目的で基礎パッキン工法が取り入れられていますが、そうした住宅であっても家の周りに物を置くことはあまり良くないので出来ることなら風通し良くしてもらえたらと思います。