浴室リフォームが危険？

本日も羽アリが発生したとの連絡があり白アリの調査に行ってきました。

調査では浴室内で多数のシロアリの羽アリが動き回り、床下では蟻道や幼虫も確認できました。

また、浴室のタイル目地には傷みがあり、そこからの水漏れで床下内の土台などを湿らせている様子もありました。

シロアリは水分を含んだ木材を好んで食べるために、浴室などの水回りのジメジメとした場所や雨漏り、または、結露を起こす場所などを激しく加害する傾向があるので、タイルなどの目地傷みやサッシ廻りのコーキング割れなどがあった場合はこれくらいならと油断はせずに早急に補修することが大切です。

最近の住宅はユニットバスが主流で水漏れの心配は少なくなりましたが、浴室と壁中の温度差によって壁内に結露を起こす場合があります。

そのために浴室周辺は未だにシロアリにとって都合がいい環境になっていると言えるので油断はできません。

また、タイルの浴室からユニットバスへのリフォームの際には土間にコンクリートを入れて据え付けていきますが、多くのリフォーム工事ではシロアリの予防対策をしていないことが多くあります。

既存の基礎と後から入れたコンクリートには必ず隙間が出来てしまいますが、その隙間がシロアリの侵入経路になりやすいのでコンクリートを入れる前には、しっかりと対策をしておくことが必須ですが、残念ながら殆どのリフォームでは何もしていないのが実情のように思います。

さらにはタイル浴室は四方を基礎で囲まれていますが、リフォーム工事ではその基礎はそのまま残すために通気が悪く、シロアリの危険性が高いので、これまでにユニットバスへリフォームをされた方は、自分の家はどうなっているのかの確認と共に定期的な点検をすると良いと思います。

キレイになると危機感が薄れますが壁の中は危険がいっぱいかも知れません。

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