また床下で水漏れ発見！

本日伺った建物点検で床下に入る点検口を開けると水漏れが発生していることがわかりました。

直ぐにご主人さまに伝えると、水漏れには以前から気づいていたそうですが、当時はほんの少し濡れている程度、すっかり忘れてしまっていたようです。

僅かな水漏れであっても時間経過とともに漏水部は広がっていき、問題は大きくなってしまうので僅かなうちに対処することが重要です。

発生源を探すと、コンクリートの土間から床下に出ている給水管付近から漏れていることが確認できましたが、ハッキリとした水漏れ箇所は確認できません。

給湯給水の配管ラインからの水漏れであることは想像できたので、外に出て給湯器を見てみるとヒートポンプの下が水たまりになっているのが確認できました。

外で漏れたものが床下に流れ込むことは少し考えられないですが、どちらにしても配管系統に問題があることは確かなようです。

水漏れが発生して少なくても１年以上経過したこともあり給湯器の周りは黒くカビが生えてしまい、その湿気からゴキブリやムカデ、クモといった害虫の姿も見られました。

このまま放置すれば床下内が多湿になって木部腐朽やシロアリの発生を起こすかもしれません。

早期に水漏れの原因究明と解決を行うと共に水漏れ部の除菌をご提案させていただきました。

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