基礎断熱は危ないかも

建物点検に伺ってきました。

点検では建物外観と床下、浴室や小屋裏などに問題や経年劣化などがないかを見ていきます。

床下では配管の水漏れやシロアリ、基礎のひび割れ、断熱材の不良や必要に応じてアンカーボルトなどの緩みがないかなどを診ていきますが、近年の住宅は建て方工法が様々で色々な知識を要します。

今日のお宅では浴室下に基礎断熱が施されていました。

床下の冷気は基礎から入ってくるので基礎に断熱材を設けることは建物の断熱性を上げるのにとても有効な方法です。

しかし、問題なのはシロアリです。

基礎と断熱材には隙間があり暖かく通気がないために、アリの道となりやすく、点検をしても断熱材があるため発見しにくくなってしまいます。

また、駆除を行うには断熱材を剥がす必要があり、せっかくの断熱性能を落とすことにもなります。

基礎断熱の住宅にお住まいの方は、シロアリに侵入されてからでは被害が大きくなってしまうので、しっかりと予防をすることが大切です。