定期点検していますか？

本日は焼津市内のお宅で建物の定期調査を行いました。

過去にシロアリ被害があった外壁から最近木くずが出てきたとのことで、再び発生しているのではと不安になっているとのことでした。

床下の点検を行うと気になっていた箇所はシロアリではなく水漏れによってできた腐りによるものだとわかりました。

この場所は水回りの類はないので、外壁からによる雨漏りが推測されます。

このような雨漏りの怖いところは、床下や壁内で柱や土台に腐りが進行していても、室内では雨漏りはなく染み跡なども見られないために発見が遅れてしまうことです。

また、近年の住宅は壁内に断熱材が入っているために、雨漏りを止めても水が抜けず、腐りやカビが進行してしまいます。

家は必ず経年劣化を起こし、何もケアしなければ必ず大きなダメージを起こしまうものです。

大きなトラブルがなくても住宅費は生涯支出の中でも大きなウエイトを占めています。

また、高齢化社会で住宅の寿命を延ばす必要もあるので、計画的に建物点検とメンテナンスをされることをお勧めします。