定期的な住宅診断をしよう

写真は白アリによる食害跡になります。

白アリは木の茶色の年輪部分を残して白い部分を食害します。

一般に多く発生している白アリはヤマトシロアリという種になり、水分を多く含んだ木材を好んで食べます。

よく浴室や水回りに出ると思い込んでいる方がいますが、南に面した陽当たりのいい居室でも床下などは通気が悪い為、木材の水分は高くなっているので食害していきます。

最近の住宅はベタ基礎コンクリート工法で建てられているので以前の住宅より侵入しにくい構造になっていますが、主に配管や玄関などのコンクリートの僅かな隙間を使って侵入してくるので油断はできません。

また、基礎のひび割れなども侵入の要因になっているケースもあるので乾燥しているから大丈夫だとか床下がコンクリートだから大丈夫だといった考えをすると危険です。

最近では快適な住宅を求めることから高気密高断熱の住宅が増えてきていますが、その際に外断熱工法で建てた住宅は白アリへの対策が難しいため相当な注意が必要ですし、地熱を利用した空気循環などの工法では白アリが発生しても薬剤を散布できないため駆除をするのにかなり費用がかかってしまうケースもあります。

人間にとって快適な環境はシロアリやゴキブリ又はカビなどにとっても好む環境になるので、新築をする際にはその後のメンテナンス性なども良く検討して建てると良いと思います。

出来ることなら、新築する時は白アリ工事業者に図面などを診てもらいアドバイスをもらうことをお勧めします。

一度食害されボロボロになってしまった木材は元には戻りません。

さらには、湿気を帯びやすくなるので劣化も早めてしまう傾向にあります。

高齢化社会において、住宅の長寿命化が求められているだけにしっかりとメンテナンスをしていくことが重要です。

そのためにも定期的な住宅診断を是非行って下さいね。