床のたわみの原因

今日は藤枝市の方から床がブカブカとたわみ気になるから見て欲しいと連絡があり調査に行ってきました。

調査の結果は床を支えている大引きや根太が白アリの食害によりスカスカ状態となり、床に掛かる力を支えられなくなったことが原因でした。

床のたわみの原因の多くは床の劣化によるもので振動や湿気、カビによる合板の接着剤剥離によって起こりますが、最近では仕上のフローリング材の下にも合板を張るなど強度を上げている為、昔のようなたわみ事象は少なくなっています。

しかし、時には今回のように白アリの侵入によって引き起こすこともあるので、床がたわむなどの症状があった時には早急に点検をする必要があります。

白アリは湿気ているところに出ると思われますが、写真で見て分かるように床下の土壌がこの程度であっても活発に侵入し建物を食害していきます。

よく耳にするのは床下がコンクリートだからとか、風がよく通るうちだからと安心している方がいますが、被害は関係なく起きているので決して油断はできません。

また調査では断熱材が入っていないことも分かりますがこれでは冷暖房の効きも悪く光熱費が無駄になるだけでなく、室温と床下の気温の温度差によって、冬のガラス窓のように床が結露を起こし劣化を早めると共に白アリの好む環境を与えてしまっていることも考えられます。

このお客様は、白アリの駆除を優先的にやり、食害のあった部位の補強や後断熱材についても検討していきたいとのことでした。

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