建物定期点検をしてますか？

本日は藤枝市内にある戸建住宅の建物定期点検で伺ってきました。

少し前に浴室の配管から水漏れが起きてしまったことがあり、水漏れは直したが床下の状態が気になって調査依頼をされたそうです。

床下は水漏れとは関係なく土壌の湿気が強くツナギが泥だらけになってしまうほど濡れている状態でした。

水漏れを起こしたという浴室付近も水漏れとは関係なく土壌が濡れていて、束石には針状結晶が見られ形もないくらいに崩れているのが確認できました。

ここまで崩れてしまうと床板が歩行による振動で劣化を早めてしまうことになるので、床下換気扇などで床下環境の改善をすることが大切です。

近年は長期優良住宅制度で住宅を建てる人が多くなりましたが、この制度は建物を長く良い状態を保つことを目的として、建てた後の定期点検やメンテナンス時期の計画（維持管理計画）を立って実行していくというものです。

残念ですが、どんな家も必ず経年劣化を起こします。

良い状態を保つためには建物の定期的点検がとても重要です。

点検していますか？