排水管が外れてた！

羽アリが出たので見てほしいと連絡があり調査に行ってきました。

やはり床下で白アリの痕跡が確認できましたが、それとは別に大きな問題も確認されました。

それは何とキッチン下付近で排水管が外れていて土壌に排水が垂れ流されかなり激しく異臭を放っていました。

築年数からして新築当時とは思えませんが、状況からするとそれなりの年数が経っているようでした。

何かのリフォームや設備の入れ替え時の不良なのかも知れません。

床下で水漏れが起こると日差しや通気がない為、乾きが悪く高湿状態になりカビやシロアリ発生の原因になります。

また、土壌が排水で汚染されて雑菌が繁殖し異臭を放ってしまっているので床上にも臭いが上がってきてしまうことも考えられます

今回は良くも悪くも羽アリが発生したことで排水漏れに気が付くことができましたが、このまま垂れ流していたらと思うとゾッとしてしまいます。

以前体験したことですが、新築時の工事で浴室排水管の接続を忘れたため酷い悪臭がすると電話があり調査に行ったことがあります。

床下の点検をしようと覗いたところ激しい悪臭と床下がベタ基礎コンクリートだったこともあり広範囲に水が溜まりプール状態になっていました。

新築から約２年もの間、お風呂の排水を垂れ流し続けていたので本当に気の毒でした。

床下換気扇を設置し概ね乾くまでに一か月その後に除菌と臭いをとる目的で大量の敷炭をさせてもらい何とか臭いもなくなりました。

今回のお客様のように知らないうちに配管漏れ・断熱材脱落・基礎ひび割れ・シロアリ被害と見えない所で発生しているかも知れないです。

是非、定期点検をして早期発見をしましょうね。