早期発見が家を守る

御前崎のお客様宅へ床下点検に伺いました。

中庭のあるお家ですが、床下を見てみると中庭側から床下へ水が染みている様子が見られました。

外壁廻りや室内では何も問題はなくても、問題の殆どは見えない所で始まっています。

今回のケースで考えられることは、中庭の地盤が高く少しの雨で基礎面を超えてしまうこと、もう一つは外壁の劣化によるものです。

その中でもよくあるケースはサイディングのつなぎ目にあるコーキング剤がひび割れてしまっているものです。

ほんの少し割れているだけに思いがちですが、雨水は僅かな隙間を通って建物へ流れて劣化を引き起こします。

始めは段階は壁の中だけで、劣化が進むと室内側に影響が出てきます。

この室内側に影響が出てくるころには壁の中では柱や土台などが激しく腐っていることが多いので、少しでも早く発見してメンテナンスをすることが大切です。

今回の水漏れの様子を見ると、まだ基礎パッキンから下のみが濡れていることから、まだ壁の中にまで水が回っていないと思われます。

毎年の建物定期点検をすることで、大きな劣化とならずに済みました。

早期発見のための建物毎年点検をしていますか？