水漏れ

本日は建物定期点検で藤枝市のお客様宅へ行った来ました。

床下の調査のためにキッチンに設けられている床下収納庫から中の様子を覗いたところ土台が濡れているのが見えました。

中に入り近くで確認をするとキッチンの水栓に伸びている給湯管の継手部分からの水漏れであることが分かりました。

給湯管は銅管が使われていて腐食を起こし緑青が見えているが確認できました。

原因としては築４０年以上経過していることから銅管の経年劣化によるものだと考えられます。

一般的に鋼管の耐用年数は２０年～３０年程度と言われているので水漏れが起きてしまっても不思議ではありません。

近年ではポリエチレン管（赤・青）が施工性、耐食性の良さや長寿命などのメリットから主流となっています。

築３０年以上の方は自分の家の配管の材質を調べて、もし鋼管や銅管が使われているようなら、いつ漏水が始まってもおかしくはないので、水漏れを起こす前に計画的にリフォームの検討すると良いと思います。