水漏れがあったら点検をしましょう

本日は焼津市内のお宅に床下の点検で伺ってきました。

点検に入る前に前に気になるところを伺うと、先月洗面所の給水管から水が漏れがあり、直ぐに水道屋さんに来てもらい修理したそうですが、床（フローリング）が少しブカブカとふやけてしまったとのことでした。

その後どうなっているか心配とのことで、注意して床下の点検をしてみましたが、見える範囲では特に濡れたような染みなどは見当たらず、著しい劣化等の問題は確認できませんでした。

写真に撮って状況を説明をさせてもらい、奥様も少し安心された様子でした。

ただ、あくまでも見える範囲に問題がなかっただけなので、写真でも分かるように断熱材と床板との間がどうなっているのか気になるところではあります。

床板が濡れるほどですから間違いなく断熱材にも水分を多く含んだ状態が考えられます。

水分を多く保ってしまっているとカビの発生や夏型の結露などを起こしやすくなり、床板の劣化を早めてしまう要因となるので、この先の様子には注意が必要です。

水漏れを起こせば直ぐに修理をすると思いますが、修理をしたからと安心してはいけません。

水漏れが直っても水漏れによって２次的な問題を引き起こしていることも考えられるので、配管修理屋だけでなく、建物の劣化を見る専門の人に状況を確認してもらうことが大切です。