大掃除に合わせて建物点検しませんか？

本日、建物定期点検で伺った焼津市のN様宅でキッチン床下の根太に水の染み跡を確認しました。

床下点検後にキッチンシンク下の収納を確認すると、激しい水漏れではありませんでした給水管からが少しずつ漏れているのが分かりました。

キッチン下は鍋やフライパンなどのキッチン用品がたくさん入っている場所なので、今回のような僅かな水漏れは気が付きにくく発見が遅れてしまうので想像以上の被害になることが多くあります。

例えば、お風呂上りに濡れた体で出入して洗面所の床を濡らしてしまったり、塩素系の薬品で防水パッキンをダメになり水が漏れてしまったり、洗濯機の水が漏れてしまった、バケツの水を溢してしまったなど、床上での水回りのトラブルによって床下で思いがけないダメージとなっていることが多くあります。

特に近年は床板の下に断熱材が設けられていて、濡れてしまうと簡単には乾かないために床板などにカビを発生させてしまうので、床上が乾いたからと油断してはいけません。

これから大掃除の時期ですがキレイにするだけではなく、浴室に目地の傷みはないか？キッチンシンク下が濡れたり、配管に緑色のものが付着していないかなどの点検もしてもらえたらと思います。

また、床下が心配の方はシロアリや配管だけでなく、建築の詳しい人に見てもらうことをお勧めします。