定期点検していれば気が付ける

本日は御前崎市のお客様宅へ床下点検に伺いました。

中庭のあるお家でしたが、その中庭から通っている排水管に水漏れがあり床下内に漏れ出していました。

土間には水が溜まっていて、漏れている排水管周りには汚れも付着していました。

現在はまだ激しく漏れ出していませんが、このままでは菌が湧き害虫などの温床となってしまいます。

また、夏場には異臭が床上へと上がってきてしまう恐れもあります。

見た限りでは基礎と配管の隙間にシール材が塗ってあり丁寧な仕事をしている様子です。

基礎で配管を継ぐことは考えられないので、何らかの力が加わり塩ビの配管にひびが入ったことが原因かも知れません。

築年数が新しくてもこのような問題は残念ながら少なからず発生しています。

新築から１０年は瑕疵に関わる事象が発生した場合は建築会社の保険で対応してもらえますが、それを過ぎてしまうと自己負担になってしまいます。

居室内で見える場所は気が付くので良いのですが、見えない場所で発生してしまうと年数が経ってから大きな劣化事象として現れて、気が付いたときには既に１０年を超えてしまい保険対象外で対応してもらえないことがよくあります。

家電などでもそうですが、万全を期していても故障やリコール、クルマにおいては点検や車検を行い良好な状態を保っています。

ましてや多くの建材で多くの職人が建てる訳ですから、多少なりとも問題があっても不思議はありません。

建築会社さんは定期的に建物点検をしてくれていますか？

また、外観だけでなく床下や屋根裏なども見てくれているでしょうか？

もしされてないようでしたらヤシロに任せて下さいね。