建物点検で豪雨に備えましょう

本日は、いつもお世話になっている工務店さまからの依頼で床下調査に行ってきました。

増築部分のサッシ廻りからの雨漏りが原因で床が腐り、そこから白アリや黒アリが発生した様です。

床下の状況は増築部との境が基礎で区切られていたために近くでの確認はできませんでしたが、見える範囲では土台や大引きが腐朽している様子がことが確認できました。

現在は雨漏りは解消しているとのことでしたが、木部の腐朽がどこまで進んでいるのか確認するとともに、シロアリの被害を止めることを提案させてもらいました。

雨漏りは表面的には大したことがなく見えても、壁の中や床下では腐朽がかなり進んでいることがあるので、僅かであっても、しっかりと状況を確認することが大切です。

雨漏りは室内に雨が入ることで認識をしますが、実はその前から壁の中で発生していて壁内の劣化が進むことで室内へと入ってきているケースが殆どのように思います。

ですから、雨漏りが発生した場合はそのことだけを見るのではなく、他にも漏れそうな場所がないかをしっかりと確認しておくことが重要です。

昨年の台風では県内でも多くの浸水被害がありましたが、今年はスーパーエルニーニョの発生で、これまでにない台風の上陸や豪雨が危惧されます。

そうした中で先日の台風２号により地盤も緩む中、今週には台風３号の接近で纏まった雨になることが予想されているので、事前に雨仕舞などの備えをしてもらえたらと思います。

先週の雨でも、雨漏りをしたから診て欲しいと数件のお問い合わせがありましたが、見に行くと外壁が傷んでいたり、サイディング目地が割れているなどの劣化が原因でした。

普通の雨には耐えていたようですが、近年の豪雨には耐えられず雨漏りを引き起こしてしまったようです。

今回は雨漏りをしないで済んだかも知れませんが、この先の豪雨に備えて今一度建物点検をして下さいね