浴室タイル目地から水漏れ？

シロアリ調査の問い合わせを頂き調査に行ってきました。

シロアリの発生は確認できませんでしたが、土台が濡れて染みが出来ている部位が確認されました。

この部位は浴室でタイル張りの浴室なので原因は目地の傷み又は、築年数からして給水管などからの水漏れが考えられます。

浴室を確認すると水漏れが確認された同じ部位に目地の割れがあったことから恐らくは目地割れによる水漏れだと思われますが、やはり築年数が経過していることもあるので配管の腐食による水漏れの可能性も考えられます。

これまでに多くの浴室を見てきましたが、タイル張りの浴室が主流だった頃は鋼管が使われていたので耐用年数からして、交換が腐食して、いつ水漏れを起こしても不思議ではありません。

目地の補修で直るかもしれませんが、いつ配管から水漏れを起こすかも分からないので、給湯器の購入年数などを確認して浴室改修の検討をしておくと良いと思います。

お風呂やトイレ・給湯器などが壊れると、何の検討する余地もなく慌てて工事を依頼してしまうケースをよく見かけます。

特に給湯器が壊れるとガス屋さんに診てもらうために、またガス給湯器を付けることになります。

高いのか安いのか価格の比較もなく言われるままに工事を任せてしいる方が殆どではないかと思います。

家を建てた頃と、今では家族の構成も変わり、年齢からも健康状態も変わっていきます。

どうせ手を掛けるのであれば、この先を考えてメンテナンス（修理）ではなくリフォーム（改善）にして欲しいと思います。