牧之原市ー点検とメンテナンスが大事

牧之原市のお客様宅の定期建物点検で土台に水漏れ？が確認されました。

水漏れ箇所はトイレやキッチンなどの水回りがない場所なので給排水管もない外壁に接した土台です。

雨が降っていることから外壁または屋根廻りの雨漏りであると思われます。

近年の雨漏りは昔のような天井からポタポタと落ちる雨漏りではなく壁内で発生するケースが多くあります。

そのために雨漏りに気が付くのが遅れてしまい構造耐力上主要とされる柱や土台などが腐朽して甚大な劣化を招いてしまっています。

雨漏りの原因の多くは外壁廻りの経年劣化によるものですが、中には建て方が悪いことで起きてしまっているものもあります。

さらには豪雨によって、今までにはない想像を超えた降水量や強風で雨漏りを起こしてしまったり、樋やベランダの掃除を怠ったことでおこる雨漏りもあります。

日常の生活では問題は起きていないと油断してしまいがちですが、知らずうちに住宅は必ず経年劣化を起こしていくものです。

特に床下は多くの劣化がある場所なので毎年実施することがとても大切です。

まさか！と後悔しないためにも定期的な建物点検とメンテナンスをしましょう！