計画的にメンテナンスをしよう

本日は洗濯機の下から水が漏れているので床下が心配というお客様からのお問い合わせで調査に行ってきました。

床下だけにジメジメと湿気を感じましたが、水漏れの跡もなく劣化事象は確認できませんでした。

床下に漏れ出すほどの水漏れではなかったようですが、洗濯機からの水漏れが長く続くとフローリングの床が黒く腐朽し床板の劣化を早めてしまうので、僅かだから大丈夫だろうと考えないで、早めに修理を頼むことをお勧めします。

どんなものでも経年劣化を起こしますが、残念ながら住宅も確実に劣化をしていきます。

木造住宅の耐用年数は３５年とも言われていますが、メンテナンスをしっかり行えば１００年以上だって住み続けることができます。

住宅の寿命を縮める大きな要因は、１．シロアリ被害と雨漏り２．水漏れ・結露による腐朽の２つです。

メンテナンスの支出は決して安いものではありませんが、高齢化や物価上昇などを考えたら３５年や５０年程度で建て直すような時代ではないので、計画的にメンテナンスをしてもらいたいと思います。