雨漏りのサイン

建物定期点検に行ってきました。

築２０年くらいの住宅ですが、基礎のコンクリートに茶色く染み跡が確認されました。

外壁の経年劣化や目地劣化、施工不良などが原因で、雨水が壁内に回ってしまった場合に木材の樹液で基礎に茶色く跡が出ることがあります。

このような雨漏りは断熱材や気密シートなどによって室内に水が流れ出ないことが多く、壁内で腐朽が進行するまで気が付かない場合が殆どです。

今日のお客様も今までに雨漏りなどは経験したことがないと仰っていました。

水の浸入が考えられる場所がないか目視で確認したところ、やはり目地の傷みや外壁材のひび割れなどがありましたが、他にも原因がありそうなので、赤外線カメラなども使って雨漏り調査をすることになりました。

基礎や軒天の雨漏りのサイン見逃していませんか？