雨漏り対策してますか？

今年の梅雨入りは平年並みで６月上旬と予想が出ていますが、皆さんは梅雨に備えて雨仕舞は万全でしょうか？

近年はゲリラ豪雨、線状降水帯などの発生で今までにない降り方となるため、想定を超えた降水量を上回ることで浸水や土砂災害などが頻発しています。

そうした中で、気になるのは庇のない住宅や屋根の勾配が少ない片流れの屋根が多いことです。

当然、十分に考えて雨漏りをしないように造られていると思いますが、特に片流れのような屋根は横殴りのような雨には弱いため気になるところです。

また、防水に使用されている防水シートや、コーキング材などには耐用年数があるために、適正にメンテナンスを行う必要がありますが、塗装や防水工事は費用が掛かるために手が掛けられていないことが多いようです。

これまでに雨漏りをしてしまったお宅を多く見てきましたが、以前の住宅とは違って近年の住宅は壁の中に断熱材が敷き詰められていることもあり、水を含んで抜けないために激しい腐りを引き起こしてしまうケースが目につきます。

特に現場発泡ウレタンの断熱材を使用している場合は、雨漏りの箇所が分かりづらいことや、雨漏り修理費用が高額になってしまうことがあるので、定期的に点検やメンテナンスを行うことが大事です。

写真は高性能赤外線サーモグラフィーカメラで雨漏り箇所を撮影したものです。